{"id":155,"date":"2015-04-18T10:03:39","date_gmt":"2015-04-18T10:03:39","guid":{"rendered":""},"modified":"-0001-11-30T00:00:00","modified_gmt":"-0001-11-29T22:00:00","slug":"","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/voulangis.fr\/?p=155","title":{"rendered":"Le PLU en marche"},"content":{"rendered":"
Voici un point sur les diff\u00e9rentes \u00e9tapes de l’\u00e9tablissement du Plan Local d’Urbanisme de la Commune de Voulangis qui remplacera l’ancien POS (Plan d’Occupation des Sols de 1995).
\nLes derniers \u00e9v\u00e9nements ont \u00e9t\u00e9 la tenue d’une r\u00e9union publique le 31 mars et d’une r\u00e9union interne avec les officiels le 14 avril dernier.<\/div>\n
\n

R\u00e9union publique d’information du mardi 31 mars 2015. <\/p>\n

Les Voulangeois sont venus tr\u00e8s nombreux \u00e0 la salle des f\u00eates pour d\u00e9couvrir les premiers travaux. La pr\u00e9sentation des \u00e9tapes en cours et \u00e0 venir a \u00e9t\u00e9 faite par Monsieur le Maire qui a ensuite laiss\u00e9 la parole \u00e0 Mme Elodie COURTOIS du cabinet G\u00e9ogram \u00e0 qui la commune a confi\u00e9 la r\u00e9daction du PLU et la r\u00e9alisation des documents et plans qui seront propos\u00e9s aux autorit\u00e9s en leur temps.
\nIl a \u00e9t\u00e9 rappel\u00e9 le PADD (Projet d’Am\u00e9nagement et de D\u00e9veloppement Durable) qui a permis de dessiner un premier plan de \u00ab zonage \u00bb qui en d\u00e9coule. Le PADD a d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 d\u00e9taill\u00e9 dans une feuille d’information distribu\u00e9e aux Voulangeois (Voulangis en bref de septembre 2014). Pour rappel, les principaux points :
\n– Accueillir de la population future (de l’ordre de 1,5% par an).
\n– Pr\u00e9server le cadre b\u00e2ti de la commune.
\n– Conserver les espaces agricoles.
\n– Ne pas cr\u00e9er de zone d’activit\u00e9 \u00e9conomique.
\n– Positionner les zones constructibles par rapport aux possibilit\u00e9s de transport en commun.
\n– Conserver une zone disponible en centre-bourg pour un \u00e9ventuel d\u00e9veloppement scolaire.
\n– Prot\u00e9ger les espaces naturels.
\n– Ne pas d\u00e9velopper les constructions dans les hameaux du Faubourg et de Saint-Martin.
\n– R\u00e9server deux zones potentielles de d\u00e9veloppement aux lieux-dits Br\u00e9au et Poirier Blanc.<\/p>\n

Dans l’ensemble, suite aux diff\u00e9rentes questions de l’assembl\u00e9e, il n’appara\u00eet pas de critique de fond, sauf quelques inqui\u00e9tudes de la part des habitants situ\u00e9s pr\u00e8s de la zone du Br\u00e9au, et qui souhaiteraient voir cette zone d\u00e9plac\u00e9e pour ne pas nuire \u00e0 leur environnement.
\nIl sera donc n\u00e9cessaire de travailler sur ce sujet afin de prendre les pr\u00e9cautions utiles et r\u00e9expliquer les raisons du choix fait \u00e0 ce jour.
\nBien entendu, le Maire est rest\u00e9 attentif \u00e0 toutes les remarques qui sont prises en compte pour la suite du d\u00e9roulement du projet.
\nLa pr\u00e9fecture n?a pas encore transmis son \u00ab port\u00e9 \u00e0 connaissance \u00bb ce qui nous oblige \u00e0 marquer le pas pour aller plus loin.<\/p>\n

R\u00e9union avec les organismes officiels associ\u00e9s du 14 avril 2015<\/p>\n

Cette r\u00e9union comprenant les diff\u00e9rents acteurs associ\u00e9s aux d\u00e9cisions de contr\u00f4le et d’acceptation de notre projet s’est r\u00e9unie (pr\u00e9fecture, chambre de commerce et d’industrie, maire des communes limitrophes, repr\u00e9sentant de la chambre d’agriculture, des b\u00e2timents de France, etc.)
\nSuite \u00e0 la pr\u00e9sentation de notre projet, il s’av\u00e8re un consensus de toutes les parties pour en valider le bien-fond\u00e9.
\nIl est confirm\u00e9 ce jour par le repr\u00e9sentant de la pr\u00e9fecture que le \u00ab port\u00e9 \u00e0 connaissance \u00bb \u00e9tait pr\u00eat et qu?il ne mettrait pas en cause les choix d\u00e9finis.<\/p>\n

La Suite ?<\/p>\n

Une pr\u00e9sentation d’un document officiel comportant plan de zonage et r\u00e8glement sera transmis aux diff\u00e9rents intervenants avant les cong\u00e9s d’\u00e9t\u00e9. Un commissaire-enqu\u00eateur sera nomm\u00e9 pour pr\u00e9senter aux Voulangeois le projet pendant un mois. Il sera possible \u00e0 chacun d’\u00e9mettre ses observations et demandes.Ensuite, apr\u00e8s le rapport du commissaire, les derni\u00e8res modifications pourront \u00eatre effectu\u00e9es pour enfin d\u00e9cider du PLU d\u00e9finitif qui sera irr\u00e9vocable et fera force de loi. Cette proc\u00e9dure nous am\u00e8nera au tout d\u00e9but de l’ann\u00e9e 2016.<\/p>\n

A noter que du 31 d\u00e9cembre 2015 jusqu?\u00e0 la date de rentr\u00e9e en vigueur du PLU, le POS actuel fera loi.\n<\/p><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Voici un point sur les diff\u00e9rentes \u00e9tapes de l’\u00e9tablissement du Plan Local d’Urbanisme de la Commune de Voulangis qui remplacera l’ancien POS (Plan d’Occupation des Sols de 1995). Les derniers \u00e9v\u00e9nements ont \u00e9t\u00e9 la...<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[20],"tags":[],"class_list":["post-155","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-urbanisme"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/voulangis.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/155"}],"collection":[{"href":"https:\/\/voulangis.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/voulangis.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/voulangis.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/voulangis.fr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=155"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/voulangis.fr\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/155\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/voulangis.fr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=155"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/voulangis.fr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=155"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/voulangis.fr\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=155"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}